原标题：“以房养老”本是福利，被人使用反成圈套，谁来确保白叟的合法权益？
【热门布景】
据央视财经报道，最近几个月，家住北京的69岁白叟卢凤鸣和几个老朋友都感觉“天塌下来了”。原因是，他们在北京中安民生财物处理有限公司做的“以房养老”项目出问题了。他们的“养老金”打了水漂，而且不断被借款公司要挟卖房还贷。白叟们报案后，警方现已刑事拘留88名违法嫌疑人。
很明显，这儿所说的“以房养老”项目并不是正规的以房养老事务。国家所推广的以房养老，标准称号叫做“晚年人住宅反向典当养老保险”。具体做法是，晚年人将自己的房子典当给保险公司，然后由保险公司逐月向晚年人发放养老金。直到白叟逝世，其房产由保险公司回收处置。据了解，现在在全国规模内真实展开合法以房养老事务的只要美好人寿保险公司一家。
也便是说，除此之外，其他宣扬“以房养老”的项目都是忽悠，乃至是欺诈违法。这些忽悠或违法的套路基本上都相同：白叟们的房子并不是被典当给了正规的保险公司，而是经过典当给一些小额借款公司处理了高利贷。典当来的金钱被装进了理财公司的腰包，由理财公司向白叟逐月发放“养老金”并偿还高利贷。一旦理财公司的资金呈现问题，小贷公司就会强逼白叟偿还高利贷，直至侵吞其房产。
补白：以上资料来历于网络
来历：5月28日 我国经济网
【标题猜测】
国家推广“以房养老”，是为了更好地处理晚年人们的养老问题。可是近期呈现了许多打着“以房养老”名号的圈套，欺诈白叟们将房子典当给了一些小额借款公司处理了高利贷。对此，你怎么看?
【中公解析】
“以房养老”本来是一件好的方针，却被不法分子使用制作圈套，这便是打着国家养老方针旗帜的欺诈违法行为，关于这种行为应坚持“零忍受”的情绪，坚决冲击。
尽管媒体一直在揭露了“以房养老”圈套，有关部分也在出台相关防范措施，但骗子公司仍然在招摇撞骗，近两年相似的欺诈案子多达200余起。这些欺诈案子使得白叟们将自己辛辛苦苦一辈子攒下来的房产，掉进了骗子们提早设置好的圈套里，有些白叟因而产生了身体问题，乃至一蹶不振危及生命。
会有一拨又一拨的白叟前赴后继地在骗子们设计好的圈套里中招，其原因是多方面的。最底子的仍是晚年人们的防骗认识不强，在签订合同之前并没有细心了解;而且大部分晚年人存在着占便宜的心思，会倾向于一些较高的收益，然后掉进圈套;再者，晚年人们之间的信息往往靠口口相传，传达规模广而且相互较为信赖。但不可否认，新式的欺诈方法也是防不胜防，这些欺诈公司用各种欺诈手法让白叟们信以为真，利欲熏心;而且这种公司假如无人告发，一般没有办法发现，就会导致相关部分监管难，处置难。
所以要想处理这种圈套，仍是要多措并重。从底子上进步白叟们的防骗认识和才能，居委会、大街办和媒体有职责让那些专门针对白叟的违法事例直达白叟们的眼前，分析给白叟们看，然后添加警觉。相关部分也有必要严加公证，出台规则，清晰60岁以上白叟处理相似事务有必要由成年子女伴随。最重要的仍是要对这些欺诈公司严惩，尽量追回白叟们的房产，然后确保白叟们的合法权益。
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